Vivienda · actualizada 2026

Calculadora de amortización anticipada de hipoteca

Mide el efecto de una amortización extra sobre cuota, plazo e intereses pendientes.

Gratis y sin registroDatos solo en tu navegadorFórmulas explicadas

Cómo funciona esta calculadora

La opción de reducir plazo suele ahorrar más intereses porque mantiene una cuota parecida y cancela antes. Reducir cuota libera presupuesto mensual. La comparación usa el sistema francés y no añade posibles comisiones.

Cómo interpretar el resultado

Utiliza el desglose para comprobar qué variable explica la cifra final. Prueba varios escenarios razonables y no te quedes con una única combinación. Cuando intervienen impuestos, normativa laboral o condiciones bancarias, prevalecen la documentación oficial, el contrato y tus circunstancias concretas.

Fuente y metodología

La referencia principal es Banco de España. En nuestra metodología explicamos criterios de redondeo, limitaciones y proceso de actualización. La herramienta no solicita ni almacena los valores introducidos.

Preguntas frecuentes

Resolvemos las dudas habituales

¿Qué opción ahorra más intereses?

Normalmente reducir plazo, aunque reducir cuota puede encajar mejor en tu liquidez.

¿Incluye comisión por amortización?

No; réstala del ahorro o añádela a tu comparación según tu contrato.

¿Cuándo se aplica la amortización?

Como simplificación, inmediatamente antes de la siguiente cuota.